Airbnb tiene contratos en la capital del país de unos 26 mil espacios, tanto departamentos como casas para alquiler temporal
El jefe de gobierno de la CDMX se enfrente a su primera prueba de fuego al tratar de alcanzar una regulación adecuada para las aplicaciones de alquiler de vivienda.
Martí Batres Guadarrama ha tomado al toro por los cuernos al insistir en regular a firmas como Airbnb que ha encarecido las rentas y que amenazan con desplazar a miles de familias que por décadas han tenido su morada en las colonias más céntricas de la capital del país.
La CDMX no es la única urbe del mundo en enfrentar efectos sociales por la llamada gentrificación y por lo proto Batres ha planeado crear un padrón actualizado de oferta y demanda de alojamientos, pero a decir de los expertos la CDMX encara la ausencia de una política de vivienda para renta que incentive la construcción de inmuebles que atienden la demanda local y la nueva solicitud de alojamientos que han traído los llamados nómadas digitales.
Desde octubre de 2022 cuando había pasado lo peor de la pandemia el gobierno capitalino anuncio un acuerdo con Airbnb y UNESCO para promover a la CDMX como un centro global de trabajadores remotos y al mismo tiempo apoyar el llamado turismo creativo, lo que ocasionó la llegada de extranjeros que ahora rentan espacios en colonias como Roma y Condesa con alzas significativas en los alquileres.
Para los agentes inmobiliarios el llamado Efecto Airbnb puede expenderse a colonias aledañas ó donde hay mejores servicios como es la alcaldía de Benito Juárez.
Una salida que ha buscado el gobierno capitalino es obligar a los arrendatarios a registrarse y de alguna forma poner freno al número de alojamientos que pueden poner a disposiciones de las aplicaciones ó bien se promuevan las rentas con contratos largos, aunque lo cierto es que la CDMX tendría que apoyar iniciativas para la construcción de nuevos edificios exclusivos para rentas como ocurre en otras metrópolis si pretende continuar con la atracción de extranjeros que laboran de forma remota.
La ruta del dinero
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Twitter: Rogelio Varela
